Emprendimiento terminado de tres unidades a la venta en el barrio de Colegiales. Cuenta con balcón, terraza, jardín y cochera.
Un proyecto con historia: primero casa chorizo, tintorería, posterior salón de fiestas y ahora tres casas. Un emprendimiento ubicado en calle Céspedes 3456, con el cual quisimos ser parte de la historia del sitio. Para esta reforma, buscamos poner en valor la edificación existente, una tradicional casa chorizo que vivió diversas transformaciones a lo largo de cien años.
La edificación funcionaba anteriormente como salón de eventos, razón por la cual la construcción original de casa chorizo fue integrada y sus divisiones demolidas para cumplir con esta función. Partiendo de esta remodelación, nuestra intervención consistió en terminar de vaciar el interior, remover las pocas divisiones internas que quedaban y los revoques existentes, para mostrar la cáscara original de la casa y la tradición constructiva de la época. De esta manera se deja a la vista el sistema portante de muros y cielorrasos de ladrillo y perfiles de hierro.
Ladrillos y perfiles oxidados dejan ver el paso del tiempo de la construcción original, entrando en tensión con los volúmenes agregados que resuelven las nuevas funciones. El núcleo sanitario de la unidad de planta baja, que contiene toilette y cocina, delimita y define el espacio común de acceso a las unidades. Otro núcleo hacia el fondo del lote, define el sector privado de dormitorios en planta baja. Estos dos volúmenes no llegan a tocarse con el cielorraso, reforzando la tensión y la ambivalencia que transita la obra entre el confort de lo nuevo y la “ruina” original.
Un volumen superior de dos plantas que resuelve las otras dos unidades “apoya” sobre la casa existente. Una mira hacia el frente y otra al contrafrente, buscando intimidad. Geométricamente puro, se aleja de lo existente, reforzado a su vez el contraste con el color negro, al mismo tiempo que queremos acercarnos y recuperar de la casa chorizo, los patios como lugar de encuentro y tradición, la gran altura de los ambientes y los aventanamientos esbeltos que dan como resultados fachadas donde predomina la masa.
Contactanos para conocer más sobre este desarrollo inmobiliario ubicado en el barrio de Colegiales ingresando al siguiente link
Ubicación: Céspedes 3456, Colegiales, Buenos Aires
Superficie: entre 107 m2 y 126 m2 con balcón, terraza y jardín
Año: 2019
Responsable de proyecto: Arq. Ignacio Szulman
Fotografía: Francisco Nocito
